Время платить по счетам: как рассчитать налог на первую квартиру?

1 января мы проснулись в новом году и с новым налогом: с этого времени все принадлежащие физлицам квартиры и жилые дома стали облагаться налогом на недвижимость, даже если это единственное жилое помещение, которое находится во владении. Slivki выяснили, кому, какую сумму и в какой срок необходимо перечислить в бюджет, чтобы не остаться в должниках.

Что с налогом в этом году?

2022 год в новом механизме уплаты налога на первую квартиру - переходный:

* До 15 ноября 2022 года владельцам жилья надо внести авансовый платеж на недвижимое имущество - 50% от суммы за текущий год. Сумма будет указана в извещении, которое придет вам до 1 сентября.

* До 15 ноября 2023 года нужно оплатить вторую часть (50%) имущественного налога за 2022 год. Эта дата станет дедлайном погашения налога на недвижимость и в последующие годы, только без авансовых платежей.

Как рассчитать налог?

Ставка налога составляет 0,1% в год. Сумма имущественного налога рассчитывается так:

площадь квартиры умножаем на стоимость одного квадратного метра жилья (в столице, областных центрах и небольших городах она разная), а полученное число умножаем на налоговую ставку.

Стоимость 1 квадратного метра жилья в многоквартирном и блокированном жилом доме составляет:

* в Минске - 810 рублей,

* в Минском районе, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве – 680 рублей,

* в Барановичах, Бобруйске, Борисове, Волковыске, Горках, Дзержинске, Жлобине, Жодино, Кобрине, Кричеве, Лиде, Мозыре, Молодечно, Новогрудке, Новополоцкк, Орше, Осиповичах, Пинске, Полоцке, Речице, Светлогорске, Слониме, Слуцке, Смолевичах, Сморгони, Солигорске, Фаниполе – 600 рублей,

* все другие населенные пункты и территории – 450 рублей.

В одноквартирном блокированном жилом доме 1 квадратный метр обходится:

* в столице - 650 рублей,

* в областных центра и Минском районе – 520 рублей,

* в вышеназванных крупных городах (от Барановичей до Фаниполя) – 480 рублей,

* в других населенных пунктах – 250 рублей.

Аналогичная ситуация с гаражами: стоимость 1 квадратного метра варьируется от 300 рублей в Минске, 255 рублей – в областных городах, 200 рублей – в крупных населенных пунктах, 140 рублей – в других.

Садовый домик, дача в пределах столицы за 1 квадратный метр оценен в 500 рублей, в областных центрах – 400 рублей, крупных городах (от Барановичей до Фаниполя) – 300 рублей, других населенных пунктах – 250 рублей.

Если для примера взять трешку в Минске площадью 80 квадратных метров, вычисления будут такими: 80 квадратных метров * 810 рублей * 0,1% = 64,8 рублей.

Кто имеет право на льготы по уплате налога на первую квартиру?

От уплаты имущественного налога освобождаются собственники жилья, которые являются:

* инвалидами 1-й или 2-й группы;

* пенсионерами по возрасту или имеют на нее право со снижением общеустановленного возрастного значения;

* недееспособными по решению суда;

* несовершеннолетними лицами;

* членами многодетной семьи;

* военнослужащими срочной военной службы либо проходят альтернативную службу;

* участниками Великой Отечественной войны или наделены правом на льготы в соответствии с одним из пунктов закона Республики Беларусь «О ветеранах».

Если у льготника в собственности находится две и больше квартир, то он налога освобождается только одна – та, стоимость которой выше. Многодетным семьям независимо от количества недвижимости не надо платить налог на все дома и квартиры, садовые домики, дачи, гаражи, принадлежащие им по праву собственности.

Где оплатить налог проще всего?

Есть несколько способов:

* прийти в любое почтовое отделение или филиал банка и оплатить там;

* воспользоваться дистанционными формами обслуживания(инфокиоском или интернет-банкингом);

* с помощью электронного сервиса «Личный кабинет плательщика» (для доступа к нему нужно обратиться в любой налоговый орган с паспортом или видом на жительство в Республике Беларусь) или получить учетный номер на портале МНС.

А вам уже пришло извещение о налоге? Делитесь в комментариях, какая сумма там указана!

Подготовлено с использованием материалов сайта 1prof.by.